Newrez, en ledande bolånegivare och låneservicerare, har meddelat att de kommer att börja erkänna kryptotillgångar vid bolåneansökan från februari 2026.
Detta innebär att digital ekonomi blir en del av den traditionella bostadsmarknaden.
Newrez satsar på Gen Z med bolån som inkluderar kryptovalutor
Initiativet gör att låntagare kan använda innehav i Bitcoin, Ethereum, stabila kryptovalutor kopplade till USD och spot-ETF:er inom krypto för att styrka sina tillgångar. Låntagare kan också använda dessa tillgångar för att uppskatta sin inkomst vid bolåneansökan.
Programmet gäller bara Newrez Smart Series-produkter. Denna serie erbjuder bolån till låntagare som inte uppfyller kraven för vanliga statligt stödda lån.
Newrez president Baron Silverstein säger att detta steg är viktigt eftersom krypto nu blir en naturlig del av dagens ekonomi.
Långivaren har visat interna siffror som visar att ungefär 45 % av investerarna i Generation Z och Millennials äger krypto. Denna grupp beskrivs som en kärnmålgrupp bland förstagångsköpare.
Tidigare krävde långivare att låntagare sålde sina kryptotillgångar för att visa sina reserver. Det ledde till skattepåverkan och att de tvingades lämna marknaden.
“Vi tror att det nu är rätt tid att försiktigt införa godkända kryptotillgångar i moderna bolån. Därmed kan konsumenter behålla sina investeringar och samtidigt få tillgång till innovativa finansieringslösningar,” förklarar Silverstein.
Newrez undviker DeFi och kräver innehav på reglerade börser
Med den nya policyn kan låntagare kvalificera sig utan att sälja sina tillgångar. Men långivaren kommer att justera värdet utifrån marknadsvärdet, för att ta hänsyn till krypto-volatilitet.
“Vi på Newrez vill göra allt för att hjälpa människor att köpa hem, och denna innovation är ett nytt steg mot fler vägar till bostadsägande. Vi ger konsumenterna mer frihet och kontroll,” säger Leslie Gillin, Newrez kommersiella chef.
Programmet har strikta regler för nya låntagare. Newrez bekräftar att låntagare får använda krypto för kreditbedömning, men de måste ändå betala handpenning och avslutningskostnader i USD.
Dessutom måste alla godkända tillgångar finnas hos USA-reglerade enheter, som godkända kryptobörser, finansteknik-appar eller mäklarfirmor som regleras av SEC eller FINRA.
Detta gör att tillgångar i egna plånböcker och hos decentraliserade DeFi-protokoll inte godkänns.
Samtidigt kommer nyheten efter flera regleringsändringar i Washington.
I juni 2025 meddelade Federal Housing Finance Agency att de ska ta hänsyn till krypto i riskbedömningen för bolån. Myndigheten bad Fannie Mae och Freddie Mac att ta fram förslag för hur digitala tillgångar kan integreras i riskbedömning av enskilda bostadslån.
Detta direktiv ingår i Trump-administrationens större förändring av USA:s finanspolitik. Det visar på en mjukare inställning mellan federala bostadsmyndigheter och kryptobranschen.
