Google-sökningar efter “hjälp med bolån” har nu ökat förbi toppen av den globala finanskrisen 2008, vilket signalerar ökande stress på den amerikanska bostadsmarknaden.
Analytiker varnar för att pressen på överkomlighet fördjupas, med sena hyresbetalningar som ökar och bolånekostnader som stiger snabbare än inkomsttillväxten.
Bolåneräntor signalerar förändrade ekonomiska påtryckningar för kryptomarknader
Enligt bostadsanalytikern Nick Gerli har inkomsterna ökat med bara 21,9 % sedan 2019. Samtidigt har bolånekostnaderna stigit med 91,9 % under samma period.
“Kostnaderna för att köpa har ökat fyra gånger snabbare än inkomsterna. Inte hållbart,” skrev Gerli på X.
Andra kommentatorer, inklusive Darth Powell och Neil, pekade på skenande sena hyresbetalningar. Det finns också en växande kamp för husägare att hänga med i månatliga räkningar.
Samtidigt visar data från Polymarket och Barchart att sökningar efter bolånehjälp har överträffat 2008 års nivåer. Detta speglar hur den ekonomiska stressen sprider sig från hyresgäster till husägare.
Med överkomligheten i fritt fall förblir husköpsaktiviteten dämpad även när kreditvillkoren stramas åt.
FHFAs kryptoexperiment driver adoption, men med villkor
Mot denna bakgrund försökte Federal Housing Finance Agency (FHFA) underlätta tillgången till kredit i juni genom att tillåta Bitcoin och vissa kryptovalutor att räknas som tillgångar för bolåneberättigande.
Åtgärden gäller för sökande genom Fannie Mae och Freddie Mac. Det markerade första gången det federala bolånesystemet formellt erkände krypto i tillgångsbedömningar.
Programmet hade dock begränsningar. Endast krypto som hålls på amerikanskt reglerade förvaringsbörser kvalificerar, medan Bitcoin i kallförvaring, multisig-upplägg eller självförvaringsplånböcker inte gör det.
Sökande kan inte heller pantsätta dessa tillgångar som säkerhet, eftersom kryptoinnehav räknas mot nettoförmögenhet i bedömningsprocessen.
Kritiker hävdar att tillvägagångssättet undergräver Bitcoins kärnprincip om självständighet.
“Det verkar som att bitcoin i självförvaring INTE kommer att räknas som en tillgång för övervägande vid bostadslån. Detta är ett misstag Pulte; självförvaring är fundamentalt i linje med amerikanska värderingar. Det är enkelt att bevisa ägande av BTC i självförvaring,” skrev självförvaringsexperten Nick Neuman.
Bitcoin-finansföretaget Swan delade oron. Medan Swan erkände åtgärden som en seger, insåg de begränsningarna.
Bitcoin existerar inte i bolånebedömares ögon om det inte är synligt på statligt reglerade förvaringsplattformar.
För Swan speglar detta ett större mönster: först ignorerar man krypto, sedan antar man det, men bara på villkor utformade för kontroll.
Trots detta anser anhängare att FHFA:s erkännande ändå markerar ett genombrott. Genom att inkludera kryptotillgångar utan att kräva konvertering till USD gav myndigheten digitala tillgångar en fotfäste i en av USA:s mest systemviktiga marknader.
För kryptoinnehavare, särskilt de som kan vara kontantfattiga men tillgångsrika, kan detta öppna en väg till att kvalificera sig för bolån som annars skulle vara utom räckhåll.
Ändå belyser bostadskrisen kryptons begränsade roll. Erkännandet kom precis när bostadsstressen steg till nivåer som inte setts sedan 2008, och den smala omfattningen av berättigande innebär att Bitcoin sannolikt inte kommer att ge omfattande lättnad.
Istället kan kryptons integration i bolånekrediter förbli ett nischverktyg.
Å ena sidan är det symboliskt för en bredare finansiell konvergens. Å andra sidan är det långt ifrån en lösning på den överkomlighetskris som griper tag i amerikanska hushåll.